Huren in Haarlem
Nieuwste huurwoningen in Haarlem
Deze pagina loopt 4 uur achter. Alles wat we vinden gaat binnen enkele minuten naar leden en verschijnt hier 4 uur later.
Ontvang ze als eerste — probeer gratisGeen woningen die aan deze filters voldoen. Leden krijgen een melding zodra er een is.
Huurniveaus
Gemiddelde vraaghuur per m²
€ 24,05
per m² per maand
Pararius Huurmonitor Q1 2026 — geen gemiddelde van live aanbod
Wat dat betekent per woningtype
Kamers & studio's
Kleiner oppervlak en lagere totale maandlasten, maar een hogere prijs per vierkante meter.
Appartementen & huizen
Meer ruimte en hogere totale maandlasten, maar een lagere prijs per vierkante meter.
Huursegmenten in 2026
Sociale huur
Tot €932,93 per maand. Toewijzing via de gemeentelijke wachtlijst.
Middenhuur
€932,93 tot €1.228,07 per maand. Huurverhogingen zijn gereguleerd.
Vrije sector
Boven €1.228,07 per maand. De verhuurder bepaalt de prijs.
Over de huurmarkt in Haarlem
Haarlem profiteert van de nabijheid van Amsterdam zonder de Amsterdamse prijzen — al is dat verschil de afgelopen jaren kleiner geworden. De historische binnenstad met de Grote Markt en de Waarderpolder trekt huurders die de rust van een kleinere stad zoeken met een treinreis van vijftien minuten naar Amsterdam Centraal. Rond het Spaarne en de Kleverparkbuurt overheersen karakteristieke jaren '30-woningen, terwijl Schalkwijk en de Waarderpolder meer betaalbare nieuwbouw bieden. Haarlem trekt relatief veel gezinnen en professionals die in Amsterdam werken maar er niet kunnen of willen wonen, wat de druk op de markt structureel hoog houdt. Zandvoort aan Zee ligt op fietsafstand, wat de stad ook aantrekkelijk maakt voor wie dicht bij het strand wil wonen. Snel reageren blijft nodig: goed gelegen appartementen zijn vaak binnen een dag verhuurd.