Huren in Amsterdam
Nieuwste huurwoningen in Amsterdam
Deze pagina loopt 4 uur achter. Alles wat we vinden gaat binnen enkele minuten naar leden en verschijnt hier 4 uur later.
Ontvang ze als eerste — probeer gratisGeen woningen die aan deze filters voldoen. Leden krijgen een melding zodra er een is.
Huurniveaus
Gemiddelde vraaghuur per m²
€ 28,53
per m² per maand
Pararius Huurmonitor Q1 2026 — geen gemiddelde van live aanbod
Wat dat betekent per woningtype
Kamers & studio's
Kleiner oppervlak en lagere totale maandlasten, maar een hogere prijs per vierkante meter.
Appartementen & huizen
Meer ruimte en hogere totale maandlasten, maar een lagere prijs per vierkante meter.
Huursegmenten in 2026
Sociale huur
Tot €932,93 per maand. Toewijzing via de gemeentelijke wachtlijst.
Middenhuur
€932,93 tot €1.228,07 per maand. Huurverhogingen zijn gereguleerd.
Vrije sector
Boven €1.228,07 per maand. De verhuurder bepaalt de prijs.
Over de huurmarkt in Amsterdam
Amsterdam is de krapste huurmarkt van Nederland. Een vrijesectorwoning staat vaak minder dan een dag online voordat de eerste twintig bezichtigingsverzoeken binnen zijn, en makelaars sluiten de reacties soms al dezelfde ochtend. De verschillen tussen wijken zijn groot: rond de grachtengordel en De Pijp betaal je fors meer per vierkante meter dan in Nieuw-West, Noord of Zuidoost, terwijl die stadsdelen met de metro en de pont vaak binnen twintig minuten van het centrum liggen. Veel verhuurders vragen een inkomen van drie tot vier keer de kale huur en werken met een inschrijving via een makelaarskantoor. Wie hier iets wil vinden, moet vooral snel zijn: reageren binnen het eerste uur maakt in Amsterdam meer verschil dan een perfect motivatiebericht.